北京一家大型房產(chǎn)中介的一名副總裁認(rèn)為，網(wǎng)簽實(shí)際上帶有一定的審核和法律效力，如果房產(chǎn)涉及抵押貸款、經(jīng)濟(jì)糾紛等民事類(lèi)查封，中介網(wǎng)簽時(shí)通不過(guò)。不過(guò)，該副總裁坦言，本案中的查封屬于刑事查封，這類(lèi)查封的錄入和把關(guān)平常中介很少遇到。
【律師說(shuō)法】
王蓉買(mǎi)房失敗，房主馬秋玲和昌平區(qū)住建委都有責(zé)任。首先，馬秋玲隱瞞房屋實(shí)情簽訂合同屬于違約，王蓉可以起訴她并索賠損失，即使她“失蹤”聯(lián)系不上，法院也可以缺席審判。此外，昌平住建委接受檢方查封申請(qǐng)卻未錄入，導(dǎo)致被查封房屋通過(guò)網(wǎng)簽，有行政過(guò)錯(cuò)，王女士也可以起訴索賠。“不過(guò)，司法實(shí)踐中，行政訴訟獲賠的難度很大。”
——房產(chǎn)律師胡文友
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礦難牽出安監(jiān)局長(zhǎng)受賄
2008年7月14日，河北省張家口市蔚縣李家洼煤礦發(fā)生特別重大事故，造成35死1傷。國(guó)務(wù)院對(duì)此案專(zhuān)門(mén)批復(fù)，最終，蔚縣縣委書(shū)記李宏興等48名事故責(zé)任人被追究刑責(zé)。其中，張家口市安監(jiān)局原局長(zhǎng)高繼存因受賄罪、巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明罪，被崇禮縣法院判刑19年。
2008年12月
河北崇禮縣檢察院申請(qǐng)昌平住建委查封此房，為期2年。
2010年2月
王蓉與馬秋玲簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，王蓉交納中介費(fèi)8萬(wàn)、首付200萬(wàn)。
2010年3月
王蓉繳納20余萬(wàn)契稅后，過(guò)戶(hù)失敗。200萬(wàn)首付退回，雙方約定解封后繼續(xù)過(guò)戶(hù)。
