340萬元拍了個假房產(chǎn)證
房主是陸豐公安還是珠海商人？
陸豐籍商人黃坤意主營百貨商場，在深圳重慶等地都有產(chǎn)業(yè)，還擁有陸豐最大的海鮮養(yǎng)殖場，身家上億元。2009年10月19日，在深圳經(jīng)商的黃坤意在《人民法院報》上看到了一條拍賣公司的拍賣公告——一棟位于惠州市螺山惠景區(qū)建筑面積7790平方米的房產(chǎn)將在11天后公開拍賣。他覺得這是一個很有投資空間的房產(chǎn)，于是決定競買。
他作為實際出資人，在那次拍賣會上成功競得這處房產(chǎn)，耗資340萬元。該房產(chǎn)是汕尾陸豐市法院查封拍賣的房產(chǎn)，該法院隨后作出（2000）陸經(jīng)初字第258-10號《民事裁定書》確認該拍賣行為合法，裁定該處房產(chǎn)所有權(quán)歸買受人所有。在法官的監(jiān)交下，黃坤意接收了編號為“廣惠字第097093號”的《房屋所有權(quán)證》。
可離奇的是，黃坤意在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，被告知手上的房產(chǎn)證是假證。
黃坤意開始與法院進行交涉。沒多久，他接到了一個朋友打來的電話：“你怎么能買這套房子，這個房子是趙海濱的。”接受本報記者采訪時，黃坤意說，他了解到這套房產(chǎn)此前已流拍3次。黃坤意與趙海濱是陸豐鄉(xiāng)親，認識但沒有深交，不過，他知道后者是陸豐市公安局副局長。
“可是房產(chǎn)證所有公司的法人是趙勇，珠海人。”黃坤意覺得疑惑?？勺约旱呐笥言陔娫捓锩鞔_地說——趙勇就是趙海濱。
很快，黃坤意見到了趙海濱，雙方一共談過4次。“趙海濱說這套房是自己的，不能被查封拍賣。”黃坤意說，趙海濱第一次提出給70萬元讓自己退出，這個價格后來升到120萬元。“趙海濱提出的這個回購價格不包括340萬元的競拍款，很明顯我不能夠接受。”黃坤意說。
這引起了官司。大約從2010年7月開始，雙方第一次接受陸豐市法院組織的庭外調(diào)解。趙海濱公然以金寶建材公司法人代表“趙勇”的身份出現(xiàn)，黃坤意記得有一次他甚至穿著警服就來了。
但是，幾次調(diào)解雙方都是不歡而散。到現(xiàn)在為止，3年多時間過去了，黃坤意通過合法拍賣獲得的房產(chǎn)仍然不屬于他。
