對于2019年的中國房地產(chǎn)，任志強預(yù)言明年“有錢也買不到房”。這一次的任大炮還能打得準(zhǔn)嗎?之所以買不到房，就是因為炒房客和中介與開發(fā)商合謀，制造緊張局面，哄抬房價，不管出于什么目標(biāo)，今后房地產(chǎn)有價無市將是必然，因為接盤俠已經(jīng)無力接盤了。
近日，任大炮再度開炮。對于2019年的中國房地產(chǎn)，他預(yù)言明年“有錢也買不到房”。這一次的任大炮還能打得準(zhǔn)嗎?
其實看看津巴布韋，就會發(fā)現(xiàn)也許有一天房價能100萬元一平米，這并不過分，畢竟只要出現(xiàn)幾百萬元面額的鈔票時，一切皆有可能。
如果仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn)，2018年關(guān)于防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險的聲音會特別多，而根源，就是房子。
炒房者之所以能夠興風(fēng)作浪，就在于銀行的極度配合，在半推半就欲拒還迎之間，對偽造的各種材料睜一只眼閉一只眼，最后大肆放貸，使得房價水漲船高。
如今在金融風(fēng)險的步步緊逼下調(diào)控不得不升級，限售限貸，鎖定房產(chǎn)流動性，為房產(chǎn)稅出臺奠定金碧輝煌的起點。不管出于什么目標(biāo)，今后房地產(chǎn)有價無市將是必然，因為接盤俠已經(jīng)無力接盤了。
之所以買不到房，就是因為炒房客和中介與開發(fā)商合謀，制造緊張局面，哄抬房價，使得新房看起來極為搶手。實際上，資金鏈趨緊的房地產(chǎn)商，很多生死就在這兩三年間。
每天150塊錢找群眾演員搶房的把戲，已經(jīng)玩不轉(zhuǎn)了，只有看不清形勢的人才去高位接盤。今后兩年內(nèi)買房的人，有存款收入高還行，否則一旦工作出現(xiàn)變故，還不上房貸，房子被銀行收走拍賣，還要背負(fù)債務(wù)，可以說會非常凄慘。
正如任正非先生所說，高房價會降低國內(nèi)企業(yè)的國際競爭力，而一些外資撤離與高房價也有一定關(guān)系。一個很簡單的道理。
如果你付的工資連還房貸付房租都成問題的時候，還能招聘到人嗎?工資的上漲，自然帶來更多的成本，當(dāng)企業(yè)盈利不足以支撐工資上漲時，企業(yè)是裁員還是倒閉?
華為已經(jīng)是國內(nèi)最有含金量的企業(yè)，尚且不能承受深圳的高房價選擇搬遷。未來幾年，一線城市離開的人數(shù)一定會大于進(jìn)入的人，當(dāng)人才離去，房價誰來支撐?
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