中新社北京6月23日電（記者 彭大偉）針對23日公布的“以房養(yǎng)老”試點方案，中國保險監(jiān)督管理委員會有關部門負責人當天答記者問時表示，反向抵押養(yǎng)老保險只是通過市場化手段運作的一種補充養(yǎng)老方式，不會影響老年人傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式。
老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，即俗稱的“以房養(yǎng)老”。在2013年9月公布的《國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》中曾明確提出將“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”。保監(jiān)會今日公布的《關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見》中則給出了“以房養(yǎng)老”試點的實施細則。
談及“以房養(yǎng)老”的前景，該負責人表示，從該業(yè)務在中國的發(fā)展前景來看，反向抵押養(yǎng)老保險只是通過市場化手段運作的一種補充養(yǎng)老方式，是為已擁有房產(chǎn)的老年人提供一種增加養(yǎng)老資金來源的選擇，不會影響老年人傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式。
對于為何選擇在北京、上海、廣州和武漢四地開展試點，該負責人解釋，其中北京、上海、廣州作為一線城市，經(jīng)濟較為發(fā)達，保險市場相對較為成熟，老齡人口數(shù)量較多，房地產(chǎn)市場容量較大；武漢和北京均已有保險公司投資興建養(yǎng)老社區(qū)，可在老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險和養(yǎng)老社區(qū)的結(jié)合上開展一些嘗試和探索。
對于如何保護老年消費者合法權益的問題，該負責人表示，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險牽涉房地產(chǎn)估值、抵押、年金發(fā)放等多個環(huán)節(jié)，法律關系和業(yè)務內(nèi)容較為復雜，且客戶群體為老年人，因此，做好老年消費者權益保護，是順利推進試點的關鍵和基礎。在《指導意見》中，保監(jiān)會從業(yè)務宣傳、銷售人員管理、銷售過程管理、信息披露等方面做出了規(guī)定。
該負責人特別提醒，由于該項業(yè)務較為復雜，建議老年人應當在充分了解該項業(yè)務特點的基礎上再選擇是否購買，并在購買過程中特別關注確認銷售人員是否具有該項業(yè)務的銷售資格，以及房產(chǎn)價值是否由具備國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構進行評估；同時，建議老年人可由家屬或律師陪同簽署保險合同及相關法律文件。
此外，該業(yè)務還設定有30天的猶豫期。保監(jiān)會建議，消費者在此期限內(nèi)再次認真閱讀保險合同，如不愿意繼續(xù)持有該合同，可選擇在猶豫期內(nèi)解除合同，以減少可能發(fā)生的損失。（完）
