京華時報記者韓林君
昨天，有網(wǎng)友爆料稱，在北京后花園景區(qū)門口，有一群村民封住了景區(qū)入口，游客無法入內(nèi)。昨天下午，這群來自昌平區(qū)陽坊鎮(zhèn)前白虎澗村的村民稱，由于景區(qū)承包方拖欠村委會174萬元承包款，致使他們無法拿到分紅，因此，才從7月13日起開始堵門。對此，村委會與景區(qū)承包方均稱，雙方存在合同糾紛。
□現(xiàn)場
村民守入口禁游客入內(nèi)
昨天下午記者來到前白虎澗村，發(fā)現(xiàn)在北京后花園景區(qū)門口，有十幾個村民蹲守。入口附近還掛著許多條幅，聲討景區(qū)土地承包商。其中，有兩條橫幅將入口封住。有游客想要進入時被村民勸走。
村民王先生說，他們之所以封鎖景區(qū)門，是因為該景區(qū)的土地承包商拖欠村委會174萬元承包款，而這些錢里有119萬元是平均分配給村民的。土地承包商已經(jīng)拖欠了半年以上，村民沒有辦法，只能以這樣的方式討要欠款。
王先生說，自愿來看守景區(qū)的村民有上百人，他們實行輪崗，每崗都有十幾個人，從7月13日起就封鎖了景區(qū)。
□探因
村委會 承包方未按合同約定繳承包款
昨天下午，村委會相關(guān)負責(zé)人拿出了土地承包合同的復(fù)印件。合同顯示，北京后花園景區(qū)的土地承包方系北京后花園旅游開發(fā)有限公司(以下簡稱景區(qū)公司)，從2005年開始承包土地70年。從第7年起，景區(qū)公司須每年向村委會繳納土地承包費170萬元，同時繳納門票提成2萬元。
相關(guān)負責(zé)人孟先生說，景區(qū)公司2013年的土地承包費至今還沒交，2011年和2013年的門票提成沒有交，共計174萬元。
孟先生說，今年年初，村委會也與景區(qū)公司的董經(jīng)理進行了多次協(xié)商。董經(jīng)理曾經(jīng)提出，先繳納90萬元承包費，后80萬元以后再說，村委會沒有同意。今年5月份，董經(jīng)理又提出，先繳納承包費的70%，剩余30%今年11月份再繳納。對此，孟先生說，原本2014年底該繳納當年的承包款了，可是景區(qū)公司只答應(yīng)繳納2013年的承包款，按照合同規(guī)定，景區(qū)公司還應(yīng)繳納逾期的滯納金，所以村委會也沒有同意。
孟先生表示，村委會收不回承包款，就沒法將錢分給村民，所以才會出現(xiàn)村民去景區(qū)門口蹲守討承包款的情況。
承包方 欠款因與村委會存在合同糾紛
景區(qū)公司相關(guān)負責(zé)人董先生表示，之所以沒有給村委會去年的土地承包費和兩年的門票提成，是因為他們公司與村委會存在合同糾紛。目前，糾紛還沒有解決；一旦糾紛得到合理解決，公司會如數(shù)繳納所有費用。
董先生提供的資料顯示，景區(qū)公司在去年5月份和12月份兩次起訴白虎澗村村委會。最近一次的起訴理由是，公司認為村委會未遵守合同規(guī)定，屢屢允許或默認非本村村民或村民在景區(qū)管轄范圍內(nèi)新建、改建、擴建房屋，以及搶占道路，或在景區(qū)范圍內(nèi)無理取鬧。村委會還縱容景區(qū)管轄范圍內(nèi)的果園承包戶在果園內(nèi)大肆新建、擴建大樓、別墅等。目前該訴訟還未開庭。
對于董先生的說法，在場的孟先生說，起訴書中提到的果園承包戶是指村委會在1999年承包給村民韓大勇的40畝杏樹園，承包期30年?，F(xiàn)在承包沒有到期，村委會沒有道理把他趕出去。而記者在合同第九條第三款看到，為盡快地投入開發(fā)建設(shè)，自本合同簽署之日起，白虎澗村村委會與其他有關(guān)單位、個人的有關(guān)合同、承包協(xié)議由村委會協(xié)調(diào)終止。
董先生說，目前村民的行為已經(jīng)嚴重影響了景區(qū)的正常經(jīng)營。他們已將此情況向陽坊鎮(zhèn)政府反映了，正在等待相關(guān)部門協(xié)調(diào)此事。
■律師支招
村民應(yīng)通過村委會維權(quán)
對于村民遇到的困境，雄志律師事務(wù)所律師熊烈所告訴記者，因為合同是前白虎澗村村委會與景區(qū)公司簽訂的。村民應(yīng)分到的承包費屬于前白虎澗村的內(nèi)部分配。因此，村民無權(quán)直接找景區(qū)公司討要承包費，只能通過村委會起訴景區(qū)公司討要。
