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春節(jié)后傳統(tǒng)租賃旺季已經(jīng)步近，隨著大批外來(lái)務(wù)工者陸續(xù)回到工作崗位，租賃需求開(kāi)始暢旺。中原地產(chǎn)有關(guān)人士表示，租賃收客量日益增多，每天有多名租客上門(mén)求盤(pán)，租賃初現(xiàn)火爆的苗頭。 滿(mǎn)堂紅置業(yè)專(zhuān)家透露，1月29~31日三天，滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)新收租賃客戶(hù)比1月18~20日的節(jié)前3天大幅增加1.06倍，需求量最大的板塊是天河?xùn)|圃、員村板塊，海珠區(qū)赤崗、南洲板塊以及白云同和板塊等，主要找尋50~70平方米的小一房或兩房物業(yè)，預(yù)計(jì)過(guò)了元宵節(jié)后，全市租金會(huì)有明顯上漲，比節(jié)前上漲15%~18%。中原地產(chǎn)市場(chǎng)主任黃燕飛則表示，春季向來(lái)是租賃暢旺時(shí)節(jié)，不少租客的租約到期要重新找房，另外，也有一些租客因工作變動(dòng)，不得不重新找房，由此令租賃市場(chǎng)非?；钴S。
新年租屋，選價(jià)錢(qián)選地點(diǎn)。有的區(qū)域租盤(pán)日日清，有的區(qū)域租盤(pán)鑰匙一大串。不想租房“撲空”沒(méi)房看，記得先看本報(bào)的新春租房指南。
預(yù)計(jì)元宵節(jié)后 租房熱度達(dá)到最高
本報(bào)訊 (文/表/圖:記者王雯倩)每當(dāng)春節(jié)步入尾聲，外來(lái)務(wù)工者返城大潮往往會(huì)帶動(dòng)房租上漲。今年春節(jié)后，廣州市區(qū)哪里漲租最猛?地鐵沿線熱租板塊的租金又將走向何方?據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)部透露，新年后除白云區(qū)租金微漲外，其他區(qū)域租價(jià)基本與年前持平。預(yù)計(jì)元宵節(jié)后兩周，住宅租賃的活躍度將達(dá)到最高峰。
合富置業(yè)市場(chǎng)部高級(jí)主任梁燕明表示，除個(gè)別板塊的業(yè)主二次加租100~200元/月，今年節(jié)后租金漲幅并不明顯，普遍穩(wěn)定在春節(jié)前的租金價(jià)位。但即便如此，與去年同期相比，今年房租仍上漲一成。梁燕明分析指出，今年節(jié)后租金沒(méi)有出現(xiàn)明顯變動(dòng)，主要?dú)w咎于住宅租賃市場(chǎng)在去年全年持續(xù)紅火，“幾乎沒(méi)有淡旺季之分，往年租賃相對(duì)淡靜的第三、四季度，去年行情也是持續(xù)走強(qiáng)。”大部分業(yè)主早在去年第三季度就已加租或?qū)ψ饪歪尫偶幼庑盘?hào)，因此今年春節(jié)后有意愿二次加租的業(yè)主并不多。
