8月25日，浙江省臺(tái)州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，將對(duì)商品住房實(shí)施限購(gòu)，成為近期首個(gè)被納入限購(gòu)的二三線城市。
住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌(微博)向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》表示：“臺(tái)州是70個(gè)大城市以外的城市。但由于它地處浙江的發(fā)達(dá)地區(qū)，外來投資者比例較高，再加上臺(tái)州房?jī)r(jià)也比較高，決定了臺(tái)州是二三線城市之中的首批限購(gòu)城市。如果房?jī)r(jià)不太高，投資比例不太高，市場(chǎng)比較平穩(wěn)，則沒有必要再進(jìn)行限購(gòu)。”
顧云昌說：“新增城市限購(gòu)主要是住建部與地方政府協(xié)商。地方受制于土地財(cái)政等問題，肯定不愿意加入限購(gòu)。所以限購(gòu)的力度和跨度等細(xì)節(jié)都是協(xié)商的結(jié)果。”或許等所有新增限購(gòu)城市自行公布完畢后，會(huì)有一個(gè)名單出來。
一位要求匿名的中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)高層告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，地方政府即便參與限購(gòu)，由于是自行制定限購(gòu)細(xì)則，所以也會(huì)盡量“放松”。所謂的名單并不存在。“在無法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的情況下制定名單，會(huì)加劇地方抵制情緒。”
