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“春節(jié)零成交”、“成交創(chuàng)新低”類似這樣的新聞充斥著節(jié)后媒體的版面。不過(guò)如果是有心者，翻一翻往年的新聞，會(huì)發(fā)現(xiàn)“春節(jié)冷”是一種“節(jié)令”，是照例會(huì)發(fā)生的事情，其實(shí)嚴(yán)格說(shuō)起來(lái)并不能算是新聞。
“我不在廣州呢。”昨日，當(dāng)記者致電業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行采訪的時(shí)候，過(guò)半的被訪者都仍然沉浸在幸福的節(jié)日中。瀏覽業(yè)內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)人士的微博，發(fā)現(xiàn)過(guò)年期間，大家不是在旅游，便是合家團(tuán)圓，總之還苦逼著賣(mài)樓的幾乎沒(méi)有。
“我認(rèn)為春節(jié)冷不具備指標(biāo)意義。”知名專家韓世同這樣認(rèn)為。“年年出這種傻瓜新聞，不知道大多數(shù)房企和代理公司春節(jié)放假到初五才上班嗎?” 廣東保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)余英很是不以為然。的確，放足大假過(guò)冬、過(guò)年，其實(shí)是春節(jié)成交陷入冰點(diǎn)最重要的原因。而如果要深究其背后的原因，開(kāi)發(fā)商為什么會(huì)對(duì)春節(jié)如此不感冒，如此瀟灑放假呢?大概與預(yù)期相關(guān)。
“問(wèn)君能有幾多愁，恰似2012去賣(mài)樓。”一位營(yíng)銷(xiāo)人士開(kāi)玩笑地說(shuō)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，2012年的每一天，都是困難的日子。過(guò)一個(gè)大年，放一次長(zhǎng)假，也算是戰(zhàn)前的修整心情吧。而真正具有指標(biāo)性意義的季節(jié)，也許在接下來(lái)的三四月，“小陽(yáng)春如果行情仍然不佳，開(kāi)發(fā)商必然會(huì)進(jìn)一步調(diào)整策略了。”一位集團(tuán)華南老總?cè)绱烁袊@。
