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事 件
這幾天各種幽默自嘲的忍夠體在微博上廣為流傳，而在樓市，上演的卻是真實版的忍夠體。
對于開發(fā)商來說，龍年的春節(jié)很不好過。節(jié)日期間銷售的慘淡就不用說了，目前已公布1月份經營數(shù)據(jù)的幾家上市房企，銷售業(yè)績也很是難看：如龍頭老大萬科的銷售金額在今年1月出現(xiàn)了五年來的首次同比下降，而且降幅接近四成;富力的降幅超過五成……
過年，過年，人們總是期望過完年重新開始，一切都會好起來。 然而，這不適用于開發(fā)商，正如某房企高層所言，“最近就沒有一條好消息”。春節(jié)剛過，溫家寶總理即再次強調“鞏固房地產市場調控成果，繼續(xù)嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸”。這對于冀望調控放松的開發(fā)商，顯然不是好消息。
另外，對于最近房企IPO大門將重啟的傳聞，證監(jiān)會也做了澄清：根本沒有這回事。與此同時，其它行業(yè)的企業(yè)上市融資卻是如火如荼，這讓開發(fā)商們很是郁悶———房企就不是企業(yè)么?
調控依然，融資無門，房子不好賣，一位開發(fā)商表示，“龍年開局比我們想像的還要壞，很壞。真是忍夠了，我倒希望壞到底，讓暴風雨來得更猛烈吧!”
對于購房者，同樣也忍夠了：貸個款吧，不僅要耐心等銀行的額度，而且還要忍受銀行在雞腳桿上剮油。國家一再要求銀行應支持、鼓勵居民的首套房貸款需求，但目前重慶首套房利率仍然要上浮10%，部分銀行甚至還設置各種門檻，或收取額外的手續(xù)費，或要求購房者購買保險，不然就別想貸款;等開發(fā)商降價吧，那也是一場曠日持久的耐力大比拼，從前年10月到去年上半年，有多少購房者最終沒有等來降價就含恨買了房;從去年下半年至今，又有多少購房者在開發(fā)商擠牙膏似的降價中失去了耐心。
