據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，在"史上最嚴厲"的調控政策之下，房價過快上漲的勢頭似乎已得到初步遏制。很多開發(fā)商在去年年底時還通過各種方式，發(fā)表自己"樓市寒冬"宣言，那目前的房價距離"合理回歸"還有多遠?房產稅全面推開可能性究竟有多大?全國政協(xié)委員、富力地產總裁張力在接受中央臺記者專訪時，從開發(fā)商的角度揭開了謎底。
如何評價被稱為"史上最嚴厲的調控政策"?在回答這個問題的時候，張力似乎早有準備，他從國家經濟的長期發(fā)展和目前的發(fā)展現(xiàn)狀談起，他想透露給大家的就是，不用過多擔心房市，而國家所謂的“最嚴厲的調控政策”是為了讓房市健康前行，是調和房地產，而不是希望打壓房地產。
張力：
我個人認為國家是調控房地產，不是打壓房地產，中央(調控)房產的主原因是不想房價太高，是壓抑房地產，希望房產能夠健康發(fā)展，這是最重要的。所以我覺得大家不必悲觀，因為房產是中國重要的經濟支柱，遷一制百，房地產企業(yè)有很多上游的產品，也有很多下游的產品。如果發(fā)現(xiàn)鋼鐵等商品最近都大幅下降，很多鋼鐵公司在壓產量，壓得很厲害，現(xiàn)在焦炭都虧本，礦石本身也大量掉價等等，房產發(fā)展不健康的話，會攪亂中國的經濟，所以我個人對房產今后還是蠻有信心的。
記者認為，他說國家現(xiàn)在不是打壓房地產，主要目的當然首先是與黨中央保持一致，而另一層目的是讓老百姓了解房價不會一直這么“跌跌不休”，但同時，還有一個重要考慮是，他也希望給他的同行其他開發(fā)商們一些信心，讓他們不要撤資，大家共同來應對目前的困難境地。
雖然作為開發(fā)商，但張力也覺得原來的價格太瘋狂，應該下調。同時，他說，現(xiàn)在很多媒體所看到的都是一些學者的看法，而這些學者缺乏實戰(zhàn)經驗，只是紙上談兵，所以說他們的觀點其實與事實并不相符，他說，現(xiàn)在他在各地的房產項目的平均價格已經跌了13%到14%，這是一個普遍現(xiàn)象。
