銅之家網(wǎng)訊:商品房銷量由負(fù)轉(zhuǎn)正，樓市回暖態(tài)勢持續(xù)。1—8月全市商品房銷量同比增長0.6%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金同比增長18.1%
商品房銷量增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正了。昨日，繼國家統(tǒng)計局公布全國70個大中城市房價環(huán)比增幅“微量”放漲后，市統(tǒng)計局公布了“重慶1—8月房地產(chǎn)市場分析”，市場表現(xiàn)為“回暖態(tài)勢在持續(xù)”。
樓市回暖正在持續(xù)
據(jù)市統(tǒng)計局昨日的分析結(jié)果，今年以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場，在經(jīng)歷了3月份春節(jié)房交會帶來的“小陽春”后，在二季度頻繁釋放理性回暖信號。市統(tǒng)計局判定，“目前，我市房地產(chǎn)回暖態(tài)勢仍在持續(xù)。”但綜合分析稱，考慮到當(dāng)前國內(nèi)外較為嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢，我市商品房銷售市場的全面好轉(zhuǎn)尚待進(jìn)一步觀察確認(rèn)。
但有一點是肯定的，“全市商品房銷售量增幅，已經(jīng)實現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正。”市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)佐證，1—8月全市商品房銷量同比增長0.6%，而在此之前，增速表現(xiàn)均呈現(xiàn)出的是下降態(tài)勢。
新開工量降幅收窄
銷量的放大，在一定程度形成了刺激效應(yīng)。“全市商品房新開工量增幅雖然表現(xiàn)為下降，但這個降幅正在不斷收窄。”
數(shù)據(jù)表明，1-8月全市商品房新開工面積超過了3900萬平方米，與去年同期相比下降了13.2%，但這一下降幅度卻比起上一個月減小8.7個百分點，比上半年減小9.8個百分點。由此，全市商品住宅施工面積增長8.3%，竣工住宅量更是比去年同期增長近兩成。
新開工面積的減少，是上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩的主要原因之一，近期新開工面積降幅的不斷收窄，則成為開發(fā)投資增速穩(wěn)中有進(jìn)的重要支撐。
資金形勢有好轉(zhuǎn)
開發(fā)商手里的資金擁有量，在很大程度上決定了房地產(chǎn)開發(fā)的投資狀況。市統(tǒng)計局綜合分析顯示，“發(fā)商的資金形勢正在持續(xù)好轉(zhuǎn)。”截止8月末，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源合計3544.93億元，同比增長18.1%，較上月提高0.9個百分點，較上半年提高2.9個百分點。
商品房銷量增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正了。昨日，繼國家統(tǒng)計局公布全國70個大中城市房價環(huán)比增幅“微量”放漲后，市統(tǒng)計局公布了“重慶1—8月房地產(chǎn)市場分析”，市場表現(xiàn)為“回暖態(tài)勢在持續(xù)”。
樓市回暖正在持續(xù)
據(jù)市統(tǒng)計局昨日的分析結(jié)果，今年以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場，在經(jīng)歷了3月份春節(jié)房交會帶來的“小陽春”后，在二季度頻繁釋放理性回暖信號。市統(tǒng)計局判定，“目前，我市房地產(chǎn)回暖態(tài)勢仍在持續(xù)。”但綜合分析稱，考慮到當(dāng)前國內(nèi)外較為嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢，我市商品房銷售市場的全面好轉(zhuǎn)尚待進(jìn)一步觀察確認(rèn)。
但有一點是肯定的，“全市商品房銷售量增幅，已經(jīng)實現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正。”市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)佐證，1—8月全市商品房銷量同比增長0.6%，而在此之前，增速表現(xiàn)均呈現(xiàn)出的是下降態(tài)勢。
新開工量降幅收窄
銷量的放大，在一定程度形成了刺激效應(yīng)。“全市商品房新開工量增幅雖然表現(xiàn)為下降，但這個降幅正在不斷收窄。”
數(shù)據(jù)表明，1-8月全市商品房新開工面積超過了3900萬平方米，與去年同期相比下降了13.2%，但這一下降幅度卻比起上一個月減小8.7個百分點，比上半年減小9.8個百分點。由此，全市商品住宅施工面積增長8.3%，竣工住宅量更是比去年同期增長近兩成。
新開工面積的減少，是上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩的主要原因之一，近期新開工面積降幅的不斷收窄，則成為開發(fā)投資增速穩(wěn)中有進(jìn)的重要支撐。
資金形勢有好轉(zhuǎn)
開發(fā)商手里的資金擁有量，在很大程度上決定了房地產(chǎn)開發(fā)的投資狀況。市統(tǒng)計局綜合分析顯示，“發(fā)商的資金形勢正在持續(xù)好轉(zhuǎn)。”截止8月末，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源合計3544.93億元，同比增長18.1%，較上月提高0.9個百分點，較上半年提高2.9個百分點。
