銅之家網(wǎng)訊：中國樓市回暖跡象引爭議，調(diào)控政策再加碼可能性不大。盡管中國70個大中城市新建商品住宅價格連續(xù)兩月環(huán)比上漲，但人民日報海外版周二援引業(yè)內(nèi)人士稱，已有政策若能從嚴(yán)執(zhí)行，市場不具大幅反彈條件，樓市調(diào)控當(dāng)前仍以穩(wěn)字當(dāng)頭，調(diào)控加碼可能較小.
報導(dǎo)指出，盡管各地房價均出現(xiàn)了上漲的現(xiàn)象，但是并不能就此認(rèn)為樓市已全面回暖，并援引中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一稱，此次回暖的基礎(chǔ)尚不牢固.
他認(rèn)為，全國每個城市因其所在區(qū)域、輻射范圍、調(diào)整速度的不同，市場回暖情況也不一樣，不能單純參看樣板城市的價格漲幅來判斷自身市場回暖情況.
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉則稱，市場雖松動，但限購、限貸依然指向投機、投資需求入市，這樣就難以支撐全面回暖.
在調(diào)控政策方面，報導(dǎo)援引亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓稱，新一輪中央房地產(chǎn)調(diào)控主要是維持既有政策，再度調(diào)控加碼的可能較小.
朱中一則建議，各地域各省各自出臺政策，如地方土地供應(yīng)少的可增加土地供應(yīng)，二套房信貸政策寬松的適當(dāng)收緊，"從國家層面目前還是不要出政策的好".
盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策未有松動，但最新數(shù)據(jù)進一步證實，中國房地產(chǎn)市場已走出低谷.路透據(jù)國家統(tǒng)計局周六公布的數(shù)據(jù)測算，繼上月新建住宅價格環(huán)比持平後，7月環(huán)比又微升0.1%.
報導(dǎo)指出，盡管各地房價均出現(xiàn)了上漲的現(xiàn)象，但是并不能就此認(rèn)為樓市已全面回暖，并援引中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一稱，此次回暖的基礎(chǔ)尚不牢固.
他認(rèn)為，全國每個城市因其所在區(qū)域、輻射范圍、調(diào)整速度的不同，市場回暖情況也不一樣，不能單純參看樣板城市的價格漲幅來判斷自身市場回暖情況.
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉則稱，市場雖松動，但限購、限貸依然指向投機、投資需求入市，這樣就難以支撐全面回暖.
在調(diào)控政策方面，報導(dǎo)援引亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓稱，新一輪中央房地產(chǎn)調(diào)控主要是維持既有政策，再度調(diào)控加碼的可能較小.
朱中一則建議，各地域各省各自出臺政策，如地方土地供應(yīng)少的可增加土地供應(yīng)，二套房信貸政策寬松的適當(dāng)收緊，"從國家層面目前還是不要出政策的好".
盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策未有松動，但最新數(shù)據(jù)進一步證實，中國房地產(chǎn)市場已走出低谷.路透據(jù)國家統(tǒng)計局周六公布的數(shù)據(jù)測算，繼上月新建住宅價格環(huán)比持平後，7月環(huán)比又微升0.1%.
