“近幾年來(lái)房?jī)r(jià)迅速上漲，使得原有標(biāo)準(zhǔn)下的各城市的普通住房占比迅速下降，調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)有其客觀必然性。”薛建雄指出，稅費(fèi)的減少會(huì)對(duì)中低端商品房銷(xiāo)售有一定的促進(jìn)作用。而短期內(nèi)中央大幅放松調(diào)控的可能性很小，未來(lái)地方經(jīng)濟(jì)需依靠其他產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)，或者說(shuō)是非住宅類(lèi)房地產(chǎn)，比如旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)。
尹伯成也表示，上調(diào)普通住房標(biāo)準(zhǔn)可以減少首套房、剛性需求購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)、交易成本，一定程度上能夠促進(jìn)交易量。尹伯成強(qiáng)調(diào)，今年房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)不會(huì)變，更多的可能是地方政府根據(jù)地方差異化進(jìn)行結(jié)構(gòu)性微調(diào)。在堅(jiān)持杜絕投機(jī)行為的同時(shí)，刺激消費(fèi)需求、激發(fā)活力。比如，首套房貸利率優(yōu)惠的放松、公積金限額再放寬等。
