據(jù)本周二深交所發(fā)布的深圳市場上市公司行業(yè)平均PE顯示，房地產(chǎn)板塊PE水平仍在低位，加權(quán)平均靜態(tài)PE為14.77倍，僅高于銀行板塊，加權(quán)平均滾動PE為12.86倍，為所有行業(yè)最低。申銀萬國認為，僅從估值上看，目前地產(chǎn)板塊已包含了行業(yè)的悲觀預(yù)期，行業(yè)平均PE處于2008年以來最低水平。
房地產(chǎn)調(diào)控政策放松還沒有顯著跡象，基金早己反手加倉地產(chǎn)股。數(shù)據(jù)顯示，截至2011年四季度末，超配地產(chǎn)股的基金數(shù)量從三季末的312只增至357只。從配置比重來看，全年維持地產(chǎn)股最高配置比例的上投摩根中國優(yōu)勢也從三季度末的49.98%加碼至四季度末的59.2%。
一位上海私募人士認為，由于不少地產(chǎn)股已經(jīng)錄得較為可觀的漲幅，下一步有可能整固消化需求，未來能否繼續(xù)上攻，還要看政策動向，比如上海此次的政策解讀會不會被叫停。一些基本面良好、近期漲幅有限的二三線地產(chǎn)股應(yīng)該還存在機會。
熱點公司華僑城：“地產(chǎn)+X”龍頭 近期波瀾不驚
公司主打“旅游+地產(chǎn)”，去年11月，公司發(fā)布最新戰(zhàn)略定位，成立了新業(yè)務(wù)及發(fā)展部，力推文化概念，從“旅游+地產(chǎn)”模式向“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合運營”轉(zhuǎn)變。在“十二五”國家推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景下，公司文化產(chǎn)業(yè)的價值有望被市場重新認識。
2011年10月26日，公司發(fā)布公告稱，公司控股股東華僑城集團計劃在12個月內(nèi)增持不超過公司總股本2%的股份。截至2012年2月2日，華僑城集團共增持公司股份1184.85萬股，約占公司總股本的0.21%。
廣田股份：業(yè)績拐點來臨現(xiàn)價低于行權(quán)價
公司在住宅精裝領(lǐng)域有雄厚實力，由于精裝修住宅主要針對剛需群體，很大程度上不在調(diào)控打擊的范圍內(nèi)。公司與恒大地產(chǎn)有密切合作，申萬預(yù)計，恒大2012年的裝修業(yè)務(wù)仍有較大增長。
平安證券認為，2011年前三季度收入增速逐季下滑，是公司為抵御下游風險的謹慎做法，去年放緩的訂單在今年將會完成，業(yè)績增速可能出現(xiàn)拐點。另外，公司目前積極申報“高新技術(shù)企業(yè)”，一旦成功，對凈利率提升貢獻巨大。
2011年11月30日，董事會在股東大會授權(quán)下實施了激勵股票期權(quán)的授予工作。行權(quán)價格為32.78元，而現(xiàn)價大幅低于行權(quán)價。中信證券維持公司“買入”評級。從歷史走勢看，裝修類個股與房地產(chǎn)板塊關(guān)聯(lián)度很高。
