房價的高速增長時代已經(jīng)過去
小咪買房,不只一次碰到降價。2008年底,她買進(jìn)九堡的麗江公寓之后,遭遇金融危機(jī),房價也大跌過20%。但過后馬上反彈得很厲害。2009年,房價漲了一倍。“就像坐了一回過山車,最終還是賺了,因?yàn)榉孔赢吘惯€是值得投資的產(chǎn)品。”2009年底,小咪還是這樣想的。
現(xiàn)在,小咪再次碰到大跌。看到房價的下跌以萬計,基本已回到2009年的水平,滿地都是便宜貨。她卻不敢再出手。
雖然,從長遠(yuǎn)來看,小咪堅信房價還會漲,但這次下跌后房價究竟能漲到多少?她心里卻沒有底。因?yàn)檎@次調(diào)控的說法是讓房子回歸到它的居住屬性。2009年,政府是在救市,今年,政府卻是在主動調(diào)控市場。小咪開始意識到,房價的高速增長時代已經(jīng)過去,算上利率和CPI,一年的上漲幅度假如不到10%,那么,房子作為投資品也就失去了意義。
她開始相信,不只是碰到金融危機(jī)房價才會大跌,其實(shí),樓市和股市一樣,升跌是常有的事。