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受業(yè)績(jī)下滑壓力影響，春節(jié)后部分大型開(kāi)發(fā)商開(kāi)始醞釀新一輪降價(jià)以刺激成交，其中不乏保利、恒大等龍頭開(kāi)發(fā)商的身影。近期，由于降價(jià)等利好刺激，主要城市新房和二手房成交量均現(xiàn)明顯回升。
不過(guò)，在開(kāi)發(fā)商降價(jià)的同時(shí)，上周上海也出現(xiàn)了有樓盤(pán)項(xiàng)目因?yàn)榇蠓祪r(jià)而遭到舊業(yè)主“要求補(bǔ)償”的事件。業(yè)內(nèi)人士就分析，隨著降價(jià)的范圍從龍頭房企擴(kuò)大到中小房企，降價(jià)成為大趨勢(shì)后，開(kāi)發(fā)商降價(jià)的方式將更為多樣，舊業(yè)主類似的行為或許會(huì)因此減少。
新一輪降價(jià)醞釀啟動(dòng)
住宅成交量低位回升
中原集團(tuán)地產(chǎn)研究中心昨日發(fā)布的報(bào)告顯示，由于1月份各地市場(chǎng)低迷，大型房企的銷售業(yè)績(jī)也出現(xiàn)大幅下滑。十大標(biāo)桿房企1月份合計(jì)銷售面積環(huán)比下降32%，同比降幅達(dá)55%。在業(yè)績(jī)壓力之下，部分房企已開(kāi)始醞釀新一輪降價(jià)以刺激成交。上周，不少知名開(kāi)發(fā)商紛紛宣布降價(jià)。其中，保利宣布在全國(guó)近40個(gè)城市加大樓盤(pán)促銷力度，根據(jù)目前報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算，其中位于上海寶山的樓盤(pán)“保利葉語(yǔ)”較前期降價(jià)幅度近20%。此外，恒大也高調(diào)宣稱再次推出新一輪降價(jià)促銷活動(dòng)。
